Alles over data, creative finance en je abonnement.
We halen listings uit gelicentieerde feeds (RentCast) en verrijken ze met de originele advertentietekst via Realtor-data. Daarnaast kun je zelf adressen of eigen objecten toevoegen.
We lezen de advertentietekst en zoeken op signalen als owner/seller financing, subject-to, assumable mortgage en lease option. Alleen woningen waar dat te herleiden is (bevestigd in de tekst of een keyword-treffer bij de bron) verschijnen in de app — de rest wordt verborgen tot het tegendeel blijkt.
De score van 0 tot 100 combineert cashflow, cash-on-cash, all-in percentage van de ARV, creative-finance signalen, buurtdata (US Census ACS) en de staat van het pand.
All-in = aankoop + renovatie + closing + holding (tijdgebonden, inclusief rente). Herfinanciering is LTV × ARV, begrensd door de DSCR-eis van 1,20, minus refi closing costs. Bij creative finance rekenen we met aanbetaling en seller-note in plaats van een volledige cash-aankoop.
Gratis starten met 5 AI-analyses per maand. Basis is €49 per maand met 150 analyses, alle filters en de volledige analyse inclusief exit-scenario. Pro begint met 7 dagen gratis en is daarna €99 per maand met 2.000 analyses, deal alerts, LOI's, bel-lijst, eigen huisstijl en deelbare links.
Ja. Kavvl genereert een LOI met jouw voorwaarden (aanbetaling, rente, balloon, refinance-optie), verstuurt die naar de agent en houdt bij of de mail is geopend en beantwoord.
Nee. Alle cijfers zijn schattingen op basis van modellen en publieke data. Doe altijd je eigen onderzoek en laat je adviseren door een professional.
Data uit publieke bronnen en gelicentieerde feeds. Geen beleggingsadvies.