De afspraken tussen jou en CYOS Group B.V. over het gebruik van Kavvl.
Deze voorwaarden gelden voor het gebruik van Kavvl (www.kavvl.com), een dienst van CYOS Group B.V., Glenn Millerweg 39, 1311 RP Almere, Nederland. Door een account aan te maken of de dienst te gebruiken ga je met deze voorwaarden akkoord.
Kavvl is software die Amerikaanse woningadvertenties analyseert, creative-finance signalen in advertentieteksten opspoort en rendementen doorrekent. Kavvl is geen makelaar, geen taxateur, geen financieel adviseur en geen partij bij enige transactie. We bemiddelen niet en ontvangen geen commissie op deals.
Scores, ARV's, huurschattingen, renovatiebegrotingen, cashflow- en DSCR-berekeningen zijn geautomatiseerde schattingen op basis van modellen en externe data. Ze kunnen onjuist of verouderd zijn. Je neemt investeringsbeslissingen volledig op eigen risico en verifieert altijd bij de listing agent, een advocaat en een title company in de betreffende staat.
Je bent verantwoordelijk voor je inloggegevens en voor alles wat er onder jouw account gebeurt. Eén account is voor één persoon; teams gebruiken Enterprise. Geef ons een correct e-mailadres, want wij communiceren per mail.
Geautomatiseerd of grootschalig kopiëren (scrapen), doorverkopen of publiceren van onze data, de dienst reverse-engineeren, limieten omzeilen, meerdere gratis accounts aanmaken om limieten te ontlopen, of via Kavvl ongevraagde massamails naar agenten en eigenaren sturen. Bij misbruik kunnen we een account direct blokkeren.
Woningdata komt van externe bronnen (onder andere RentCast en Realtor via RapidAPI). Wij hebben geen invloed op de juistheid, volledigheid of beschikbaarheid daarvan en mogen bronnen wijzigen of stopzetten. Data blijft eigendom van de betreffende bron; je gebruikt het alleen voor je eigen acquisitie.
Pro en Enterprise zijn maand- of jaarabonnementen die automatisch verlengen tot je opzegt. Prijzen staan in US dollars, exclusief eventuele btw die bij afrekenen wordt berekend. Een proefperiode geldt eenmalig per klant. Prijswijzigingen kondigen we minimaal 30 dagen vooraf per mail aan; ze gaan pas in bij je volgende periode.
Betalingen lopen via Stripe. Je zegt zelf op in de app via Abonnement beheren; je houdt toegang tot het einde van de betaalde periode. Vooruitbetaalde periodes betalen we niet terug, behalve waar de wet dat verplicht. Blijft een betaling uit, dan mogen we het account terugzetten naar Gratis.
We streven naar een hoge beschikbaarheid maar geven geen garantie. Onderhoud, storingen bij databronnen of overmacht kunnen de dienst tijdelijk beperken. We mogen functies toevoegen, wijzigen of verwijderen.
Onze aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat je in de twaalf maanden voorafgaand aan de schade aan ons hebt betaald. We zijn niet aansprakelijk voor gemiste deals, gederfde winst, onjuiste data uit externe bronnen of gevolgschade. Deze beperking geldt niet bij opzet of bewuste roekeloosheid.
De software, scores, modellen, teksten en het merk Kavvl zijn van ons. Je krijgt een niet-exclusief, niet-overdraagbaar gebruiksrecht voor de duur van je abonnement. Wat jij zelf invoert (notities, eigen objecten, LOI-teksten) blijft van jou.
We kunnen een account beëindigen bij schending van deze voorwaarden, bij misbruik of bij niet-betaling. Bij beëindiging zonder jouw schuld betalen we het ongebruikte deel van de periode terug.
Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing. Geschillen leggen we voor aan de bevoegde rechter in Midden-Nederland. Vragen? Mail support@kavvl.com. Laatst bijgewerkt: juni 2026.
Data uit publieke bronnen en gelicentieerde feeds. Geen beleggingsadvies.